Špatný technický stav nemovitosti z doby před uzavřením pojistné smlouvy může být podle okolností případu:
Důvodem pro neposkytnutí pojistného plnění, pokud nelze vzhledem ke stavu nemovitosti ve škodné události, která následně nastala, spatřovat nahodilost.
Předmětem výluky z pojištění, pokud je taková v pojistné smlouvě ujednána.
Důvodem pro odmítnutí pojistného plnění.
Vždy pouze důvodem pro navýšení pojistného před uzavřením pojistné smlouvy. Pokud pojistitel do pojištění nemovitost přijme, již nemůže snížit pojistné plnění nebo je zamítnout či odmítnout.