Hypoteční zástavní listy jsou:
dluhopisy, jejichž jmenovitá hodnota, jakož i hodnota poměrného výnosu, je zásadně plně kryta pohledávkami z hypotečních úvěrů
emitovány pouze bankami a kryty nemovitostmi v jejich vlastnictví
dluhopisy, součástí jejichž názvu je označení hypoteční zástavní list a jejichž hodnota je plně kryta zástavním právem k nemovitostem
emitovány na mezinárodních trzích