Strany si v kupní smlouvě ujednaly, kdy má kupující převzít nemovitou věc. S převzetím nemovitosti dojde:
k přechodu vlastnického práva na kupujícího
k zániku nemovité věci
ke vzniku práva prodávajícího na plody a užitky z nemovité věci
k přechodu nebezpečí škody na věci na kupujícího