Nemovitá věc (stavba) jako individuálně určená věc, kterou lze pojistit pojištěním majetku, vznikne:
Vkladem do katastru nemovitostí.
Právní mocí kolaudačního rozhodnutí.
Prohlášením stavebníka.
V průběhu výstavby v okamžiku, kdy je již jednoznačně a nezaměnitelným způsobem patrno alespoň dispoziční řešení prvního nadzemního podlaží.